та приблизний фінансовий розрахунок інвестицій у тепличне господарство

Співзасновниця компанії ТОВ «Український Аграрний Консалтинговий Центр» Валентина Минко зібрала 2021 року групу спеціалістів з агрономії, конструювання та фінансового консалтингу, яка в подальшому стала компанією-помічником аграріям у різних питаннях. Сьогодні один з основних напрямків компанії є проєктування тепличних комплексів як під грантову програму згідно з постановою КМУ 738 від 21 червня 2023 року, так і без неї.

Валентина Минко, маючи власне невеличке тепличне господарство, стикнулася з проблемою кваліфіко-ваного консалтингу в різних напрямках. На ринку є багато компаній, які надають такі послуги, але кожна з яких спеціалізується на своєму напрямку, а от отримати все з одних рук поки не вдалося. Тому наша команда почала вивчати питання тепличного консалтингу. Як результат, розробили перший проєкт, який проходив дуже складне погодження. Комісія з міністерства, яка перевіряла проєкт, повертала його понад 10 разів, поки не розробили проєкт, який задовольнив усі нормативні правила проєктування, а головне – був придатний до практичного використання. Потім за проєктом почалося будівництво – і знову фаза навчання: що, де і як. І тільки після проходження повного циклу будівництва та підготовки відповідних документів було закінчено та доопрацьовано проєкт. Далі були проєкти, які вже рухалися за новими вдосконаленими та відпрацьованими документами. Так у нашому кейсі є понад 12 погоджених проєктів під грант, за якими відбувається будівництво. Тобто ми робимо не тільки проєкт для отримання погодження під грант, а за нашим проєктом можна будувати.

ЧОМУ ДО НАС ЗВЕРТАЮТЬСЯ

• Досвід. У нашому портфоліо – понад 26 проєктів, понад 340 теплиць, більше як 170 000 м2 збудованих теплиць.
• Агроконсалтинг. Ми не просто продаємо Вам залізо з плівкою, а наші спеціалісти з більш ніж 30-річним досвідом розкажуть, як правильно обрати потрібний тип теплиці, зважаючи на те, яку продукцію Ви вирощуєте, та допоможуть організувати тепличне господарство під «ключ».
• Ми проєктуємо не тільки теплиці, але й усю супутню інфраструктуру, таку як під’їзди, котельні, свердловини, холодильники та інші допоміжні приміщення.
• Ви вже на стадії проєктування бачите в 3D-графіці, як це буде мати вигляд.
• Терміни проєктування – від 7 до 10 робочих днів (залежить від вчасності надання документів).
• За нашими проєктами СПРАВДІ БУДУЮТЬ.

Фінансові умови отримання гранту

ЯК ЦЕ ПРАЦЮЄ, АБО МЕХАНІЗМ ОТРИМАННЯ ГРАНТУ ТА ПРИБЛИЗНИЙ ФІНАНСОВИЙ РОЗРАХУНОК ІНВЕСТИЦІЙ У ТЕПЛИЧНЕ ГОСПОДАРСТВО

Згідно з умовами фінансування, можна отримати 1 грант на 1 юридичну особу.
Юридичні умови отримання гранту.

1. На отримання гранту мають право лише громадяни України.
2. Форма власності може бути будь-яка – від ФОП до ТОВ.

Рекомендуємо будь-яку форму влас-ності, але з ПДВ. Оскільки всі процеси в Україні йдуть із ПДВ, і не правильно втрачати податковий кредит.

3. Що входить у проєкт?
   – Реквізити компанії.
   – Документи на земельну ділянку, право власності/оренди мінімум на 7 років на дату подання заявки.
   – Геологія – мінімум 4 свердловини глибиною до 6 метрів (з описовою частиною).
   – Геодезія в масштабі 1:500 (прив’язка до сторін світу, хоча б одна точка з прив’язкою до балтійської системи координат, погоджена у відповідних інстанціях).

Механізм отримання гранту такий:

1. Замовлення «Проєкту будівництва тепличного комплексу».
2. Завантаження його в ДІЮ.
3. Очікування відповіді.
4. Після отримання наказу про погодження гранту впродовж 5 днів відкриття рахунку в ОщадБанку.
5. Підписання договорів на надання послуг з будівництва теплиць та разом з копіями рахунків і платіжних доручень надсилання у відділення банку, де відкрито рахунок. Оплату витрат, пов’язаних із реалізацією проєкту будівництва модульної теплиці, проводить уповноважений банк на підставі рахунків-фактур (рахунок, квитанція, накладна тощо) та договору, укладеного між отримувачем і постачальником (продавцем) обладнання й матеріалів. Такий договір обов’язково повинен містити положення про сплату штрафних санкцій постачальником(продавцем) за порушення ним строків постачання обладнання.
6. Упродовж 30 днів з дати відкриття рахунку внесення своєї частки грантових коштів. Далі Ощадбанк інформує МінАгро, який, своєю чергою, передає інформацію в МінЕкономіки, і тоді очікування надходження коштів.

P.S. Наявність на рахунку отримувача всієї суми коштів отримувача є достатньою підставою, щоб забезпечити фінансування проєкту будівництва модульної теплиці за відсутності коштів гранту. Тобто через 2 дні після зарахування коштів ними можна користуватися (сплачувати рахунки).

Після отримання гранту потрібно:

1. Проводити підприємницьку діяльність мінімум 3 роки. В цей час буде відбуватися раз на пів року контроль зі сторони ОщадБанку щодо працевлаштованих людей та сплачених податків. У разі якщо отримувач коштів фактично сплатив податки та збори (єдиний соціальний внесок на загальнообов’язкове державне соціальне страхування, податок на прибуток підприємств, податок на доходи фізичних осіб, податок на додану вартість, єдиний податок та земельний податок) на суму використаних бюджетних коштів раніше трирічного строку, проєкт будівництва модульної теплиці підлягає зняттю з контролю, а відповідний договір вважається виконаним.
   

   Якщо отримувач порушив вимоги цього пункту, він зобов’язується повернути різницю між фактично використаними бюджетними коштами та фактично сплаченими податками та зборами внаслідок реалізації проєкту будівництва модульної теплиці до державного бюджету не пізніше останнього робочого дня місяця, в якому спливає три роки з дати початку реалізації проєкту будівництва модульної теплиці.

2. Прийняти на роботу постійних 4 працівників та 10 сезонних на 1 га. Період працевлаштування сезонних працівників має становити не менш як 8 місяців протягом року. Отримувач зобов’язується створити робочі місця та працевлаштувати на них осіб на повну тривалість робочого дня із встановленням заробітної плати таким особам у розмірі, не меншому, ніж встановлений законодавством мінімальний розмір заробітної плати, що підтверджується сплатою єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування за заробітною платою, нарахованою особам, з якими трудові договори було укладено протягом відповідного строку, у розмірі, не меншому, ніж розмір єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування, розрахований з мінімальної заробітної плати.
3. Сплачуються такі податки:
   • єдиний соціальний внесок на загальнообов’язкове державне соціальне страхування;
   • податок на прибуток підприємств;
   • податок на доходи фізичних осіб;
   • податок на додану вартість;
   • єдиний податок;
   • земельний податок.

Приблизні/теоретичні загальні витрати на реалізацію проєкту

МОЖЛИВИЙ РЕЗУЛЬТАТ

Все залежить від продукту, який Ви плануєте вирощувати:

• кущові: малина, лохина інше;
• ягоди: суниця садова;
• зелень;
• овочі ранні: огірок, помідор, перець, баклажан, кабачок, капуста тощо;
• овочі пізні: огірок, помідор, перець тощо.

ТОНКОЩІ,ЯКІ ВПЛИВАЮТЬ НА РЕЗУЛЬТАТ

• Малина. Малина в теплицях буде родити, поки зовнішня температура не буде впродовж 3 діб -5 °С та нижче. Тоді ягоди опадуть. Але до цього часу буде урожай. Якщо зима тепла, то вартість малини сягатиме від 200 до 250 грн/кг.
• Суниця садова. Тут важливо придбати добрі сорти та правильно доглядати, це виключно сезонний продукт.
• Зелень. На зелень завжди є попит, але потрібно правильно організувати клімат у теплицях.
• Ранні овочі. Бажано встановити опалення. Тоді середня вартість продукції може сягати від 70 до 250 грн/кг, залежно від виду продукту.

• Пізні овочі. Результат буде залежати від зовнішньої температури та/або наявності опалення.

  Можливий фінансовий результат/прибуток може становити в межах від 2,5 до 4 млн грн/га.

• Примітка. Величезну роль відіграє комплексний підхід до продукції, а саме: наявність перероблення. Коли в людей на городах достигає продукція, тоді попит падає і, відповідно, знижується ціна на продукцію. Як тільки ціна стає нижчою від рентабельної, продукцію потрібно переробляти: малину, суницю садову та інші ягоди – заморожувати; з огірка, помідора, капусти робити соління. Також можна розвивати інші види перероблення. Але це окрема тема для розмови. Для переробних підприємств є окрема постанова КМУ № 587 на відшкодування: будівництва холодильників, сортувальних цехів, ліній для сортування тощо.

32  млн гривень виплатили ще 11 агропідприємствам у рамках урядової грантової програми підтримки малого та середнього бізнесу єРобота. Гроші будуть спрямовані на розвиток садівництва, ягідництва, виноградарства та тепличного господарства. Загалом цьогоріч 133 господарств отримали державну допомогу на суму 556,2 млн гривень на розвиток садів і теплиць.

Зокрема, на сади виплачено  432,3 млн гривень 108 господарствам. Ще 25 підприємств отримали 123,9 млн гривень –  на теплиці.

З початку дії програми виплачено 604,5 млн гривень 141 суб’єкту господарювання. Зокрема, 466,6 млн гривень отримали 114 господарств на  розвиток  садівництва, ягідництва та виноградарства та 137,9 млн гривень – 27 підприємств на теплиці.

Повністю цього року виплатили гранти 114 господарствам.

Більше інформації про грантову програму та умови участі в ній на сайтах «PRBuilding»  та Мінагрополітики.

В рамках реалізації цієї програми компанії «PRBuilding» будує «під ключ» тепличні комплекси спроектовані нашими партнерами із Українського Аграрного Консалтингового Центру (УАКЦ). На сьогоднішній день на різних стадіях завершення знаходяться кілька проектів у Київській, Дніпропетровській, Житомирській, Чернігівській, Вінницькій, Волинській та інших областях.

ТОВ «PRBuilding» спеціалізується на будівництві теплиць та зведенні швидкомонтованих (ангари, зерносховища, овочесховища и т.п.) будівель. Загалом на 1 серпня 2023 року компанія  побудувала 220 теплиць, загальною площею  137,5 тис. кв. м. в різних регіонах України.

Замовляйте у нас проектування та будівництво теплиці «під ключ»  за індивідуальними проектами  за телефоном +38(097) 340-44-55.

У рамках урядової грантової програми підтримки малого та середнього бізнесу єРобота ще 7 агропідприємств отримали 20  млн гривень на розвиток садівництва, ягідництва, виноградарства та тепличного господарства. Загалом цьогоріч 126 господарств отримали державну допомогу на суму 524,2 млн гривень на розвиток садів і теплиць.

Зокрема, на сади виплачено  409,3 млн гривень 104 господарствам. Ще 22 підприємства отримали 114,8 млн гривень на теплиці.

З початку дії програми виплачено 572,5 млн гривень 134 суб’єктам господарювання. Зокрема, 443,6 млн гривень отримали 110 господарств на  розвиток  садівництва, ягідництва та виноградарства та 128,9 млн гривень – 24 підприємства на теплиці.

Повністю цього року виплатили гранти 106 господарствам.

Більше інформації про грантову програму та умови участі в ній на сайтах «PRBuilding»  та Мінагрополітики.

В рамках реалізації цієї програми компанія «PRBuilding» будує «під ключ» тепличні комплекси спроектовані нашими партнерами із Українського Аграрного Консалтингового Центру (УАКЦ). На сьогоднішній день на різних стадіях завершення знаходяться кілька проєктів у Київській, Дніпропетровській, Житомирській, Чернігівській, Вінницькій, Волинській та інших областях.

ТОВ «PRBuilding» спеціалізується на будівництві теплиць та зведенні швидкомонтованих (ангари, зерносховища, овочесховища и т.п.) будівель.

Замовляйте проєктування та будівництво теплиці «під ключ»  за індивідуальними проектами  по телефону+38(097) 340-44-55

Ще 2 мільйони гривень грантової підтримки на розвиток теплиць отримали 3 агропідприємства  у рамках урядової грантової програми підтримки малого та середнього бізнесу єРобота. Загалом з початку року вже  17 агропідприємств отримали 81,3 млн грн.

Державна грантова програма розвитку теплиць діє з липня 2022 року. За цей час  виплачено 467 млн гривень 118 суб’єктам господарювання. Зокрема, майже 371,7 млн гривень отримали 99 господарства на  розвиток  садівництва, ягідництва та виноградарства та 95,3 млн гривень – 19 агропідприємств на теплиці.

Умови участі в цій програмі визначені Постановою КМУ №738. Відповідно до неї держава може взяти на себе до 70% (не більше 7 млн грн. без ПДВ) вартості створення теплиць. Гроші можуть бути витрачені на будівництво  теплиць, закупівлю посівного матеріалу, добрив та обладнання для неї.

Більше інформації про грантову програму та умови участі в ній на сайтах «PRBuilding»  та Мінагрополітики.

В рамках реалізації цієї програми компанія «PRBuilding» будує «під ключ» тепличні комплекси спроектовані нашими партнерами із Українського Аграрного Консалтингового Центру (УАКЦ). На сьогоднішній день на різних стадіях завершення знаходяться кілька проєктів у Київській, Дніпропетровській, Житомирській, Чернігівській, Вінницькій, Волинській та інших областях.

ТОВ «PRBuilding» спеціалізується на будівництві теплиць та зведенні швидкомонтованих (ангари, зерносховища, овочесховища и т.п.) будівель.

Замовляйте проєктування та будівництво теплиці «під ключ»  за індивідуальними проектами  по телефону +38(097) 340-44-55

Опубліковано в журналі «Садівництво та Овочівництво. Т.І.» № 3 (36), серпень-вересень 2023 / «Горішник. Виноградник» №3 (22) 2023

У більшості сфер діяльності нині неможливо досягти успіху без використання сучасних технологій. Не є винятком й аграрна галузь, технологічність якої визначає ефективність кінцевого результату.

Тому тим, хто має намір вирощувати ягоди чи овочі в закритому ґрунті, розпочинати справу варто з встановлення сучасних, надійних в експлуатації та технологічних теплиць.

Функціональні та швидковстановлювальні теплиці пропонує клієнтам ТОВ PRBuilding, що має власне виробництво та спеціалізується на будівництві різнопрофільних теплиць, які постійно вдосконалюються під потреби Клієнтів. Фахівці будівельної компанії вже багато років працюють у цій сфері, їхній досвід дає змогу реалізувати проєкти будь-якої складності. А індивідуальний підхід допомагає врахувати всі вимоги та потреби клієнта, запевняє директор компанії Ташута Олег Миколайович.

Якісні теплиці – якісний врожай

ТОВ «PRBuilding» спеціалізується на будівництві теплиць та зведенні швидкомонтованих будівель з використанням сучасних технологічних розробок та інноваційних матеріалів.

– Розпочинаючи будівництво теплиці чи тепличного комплексу, наші фахівці виконують повний цикл робіт – від проєктування до постачання й встановлення інженерно-технічного обладнання. Маємо склад витратних матеріалів, адже через певний термін роботи виникає потреба замінити плівку чи інші компоненти. Також проводимо реконструкції теплиці, – розповідає Олег Миколайович.

Каркас виготовляють з оцинкованої профільної труби. Це довговічний металопрофіль, захищений від корозії та здатний витримувати суттєві навантаження. Залежно від типу конструкції, профіль може бути круглим або прямокутним. Плівку, що використовуємо іспанського або українського виробництва відповідає найвищим стандартам і має гарантію 3-5 років всесезонного вирощування, також має всі необхідні для зведення сучасних теплиць характеристики й відповідає всім стандартам якості.

У теплицях, які спроєктували та збудували фахівці компанії PRBuilding, вирощують овочі, ягоди, декоративні культури.

Нині клієнтам пропонують кілька видів теплиць.

• Універсальна тунельна аркова теплиця, що придатна для всіх сезонів. Вони покриті світлостабілізованою поліетиленовою плівкою із захистом від руйнування. Гарантійний термін на плівку становить 3-5 років, а на каркас 7. Підходять для використання в будь-який сезон.
• Блочна теплиця, призначена для вирощування винограду, малини, лохини та інших ягід. Конструкція сформована з оцинкованих труб. Особливістю їх є оптимізація простору ділянки, але відсутня можливість локального кліматичного контролю. Підходять для використання в будь-який сезон.
• Індивідуальні проєкти передбачають виготовлення та встановлення теплиць, що відповідають потребам Замовника. Можуть пристосовуватися для вирощування будь-яких рослин.

Втілюють у компанії й енергоефективні проєкти, наприклад, будівництво теплиць для вирощування в зимовий період. Їх особливістю є двошарова  плівка та клапана надуву, що забирають тепло з середини теплиці та наповнюють ним міжплівковий простір. Такі теплиці за умови встановлення системи опалення дають змогу вирощувати продукцію протягом року.

Незалежно від різновиду такої споруди, зрештою клієнт отримує високоякісну ефективну теплицю «під ключ», що відповідає всім його потребам.

На 1 серпня 2023 року в активі ТОВ PRBuilding  220 теплиць, загальною площею  137,5 тис. кв. м.  побудованих в різних регіонах України.

– Беручись за будь-який проєкт, завжди маємо на меті збудувати надійні споруди. Саме тому охоче втілюємо в життя цікаві ідеї, – зазначає представник компанії.

Дешевше, швидше і «під ключ»

Другий провідний напрямок діяльності ТОВ PRBuilding – зведення «під ключ» швидкомонтованих будівель, призначених передусім для аграрного бізнесу. Йдеться про логістичні та складські приміщення, виробничі й адміністративні об’єкти – ангари, переробні підприємства, укриття для техніки, добрив і т.п..

– Ми будуємо зерносховища, склади, ангари, овочесховища, холодильники… Технологія, яку застосовуємо, дає змогу зводити практично будь-які об’єкти. Залежно від завдання, можуть змінюватися матеріали, однак загальна схема стала: спочатку зводиться каркас, згодом його обшивають сендвіч панелями. Більшість сучасних будівель будували саме за цією технологією. Вона має багато переваг: дешевша, аніж капітальне будівництво, що дає змогу виконувати проєкти швидше. Можливо звести будівлі будь-яких конфігурацій. До того ж за необхідності, збудовані так склад чи сховище можна демонтувати і звести вже в іншому місці, – каже Олег Миколайович.

Швидкомонтовані будівлі легко трансформувати, додаючи до них нові блоки. Оскільки в них відсутні несучі внутрішні стіни то для зміни внутрішньої конфігурації непотрібно робити безліч додаткових документів. А можливість швидкого введення такої будівлі в експлуатацію завдяки використанню модульних конструкцій та сучасних матеріалів дає змогу швидше розпочати бізнес та скоротити терміни повернення вкладених у нього інвестицій.

Для фермерів актуальне питання не лише вирощування врожаю, а й зберігання та перероблення зібраної продукції. Побудовані таким методом сховища та склади дають змогу швидко розв’язати проблему зі зберіганням і запобігти втраті якості врожаю. Під час проєктування та будівництва фахівці PRBuilding враховують всі особливості та побажання клієнта. Тому зрештою всі технічні вимоги до зберігання врожаю чітко витримуються. Завдяки використанню сучасних матеріалів створюються оптимальні кліматичні умови: витримується необхідна температура та рівень вологості. Надмірного енергоспоживання вдається уникнути.

– Наші сховища дають змогу суттєво знизити втрати продукції. До того ж проєкт можна розробити так, щоб у сховищі проводилася б ще й первинне перероблення та сортування врожаю. Це надійні, міцні та функціональні конструкції, – зауважує маркетолог ТОВ «PRBuilding».

Вартість проєкту залежить від призначення будівлі, її розміру та площі. Важливі й вимоги клієнта до мікроклімату всередині, адже це впливає на вибір технології будівництва.

За потреби фахівці компанії проводять реконструкцію складські приміщення. З огляду на нижчі витрати цей процес може бути значно вигіднішим, аніж нове будівництво. Реконструкція потребує менше часу, а «на виході» клієнт отримує функціональний та сучасний простір для зберігання продукції. Утім, перед тим, як ухвалити рішення про реконструкцію, важливо проаналізувати багато факторів, що стосуються наявної будівлі. Детальний аналіз, а за потреби й енергоаудит також проводять фахівці компанії.

За роки роботи в будівельній галузі компанія втілила чимало великих проєктів. Серед них – багато будівель для агарного бізнесу: склади для зберігання яблук, та овочів місткістю від 800 до 20 000 тонн, склади замороженої продукції від 150 до 2000 тонн та інші об’єкти різного типу. Проте всіх їх об’єднує незмінна якість, технологічність та висока функціональність.

Типова теплиця від ТОВ «PRBuilding»

Аркова, тунельна, завдовжки 50 метрів та завширшки 10 метрів. Висота теплиці – від 3,5 до 4,5 м. Каркас – із круглої оцинкованої труби, для покриття використовується плівка 150 мкм.

Всередині може бути встановлена система опалення, зрошення, освітлення, вентиляція. Термін корисного використання становить від 5 до 15 років. За умови відсутності системи опалення сезон вирощування у теплиці триває з березня до листопада. Термін виготовлення такої конструкції становить 1–6 тижнів.

Сьогодні крім глобального приросту населення, змін клімату та дефіциту води продовольчу кризу у світі поглибила ще й війна в Україні. Якщо проаналізувати детальніше цю проблему та шляхи її вирішення, інвестори саме зараз можуть знайти гідні проєкти для інвестування. Глибше про проблеми, які підривають продовольчу безпеку у світі, та про кризові можливості для фінансування розповідають засновник інвесткомпанії Blackshield Capital AG Максим Корецький та її партнер Ілля Кислицький.

Інвестиції у товарні ринки, класично, розглядаються у кількох основних категоріях: викопне паливо (нафта, газ, вугілля), виробнича перспектива (мідь, сталь, алюміній) або захисне інвестування у дорогоцінні метали (золото, срібло, метали платинової групи).

Продовольчим активам у контексті інвестування відводиться менш значуща роль. Загострення продовольчої кризи, у тому числі обумовлене війною Росії проти України, може вплинути на пріоритети інвесторів.  

Чотири проблеми, що підривають продовольчу безпеку у світі

Геополітичне напруження

Україна забезпечує 10% світового ринку пшениці, 15% ринку кукурудзи та 13% ринку ячменю, за даними Єврокомісії. До того ж ми є основним постачальником соняшникової олії – 50% світової торгівлі.  

Скорочення постачання продовольства у зв’язку з війною призвело до підвищення цін на сировинні товари та посилення протекціоністської політики в експорті.  

До прикладу, Індонезія ввела заборону на експорт пальмової олії, а Індія обмежила експорт пшениці. Загроза припинення Чорноморської зернової ініціативи тягне за собою ще відчутніші глобальні наслідки.   

Російська агресія проти України позначилася не тільки на агровиробництві безпосередньо в нашій країні, а й на глобальних постачаннях добрив, що своєю чергою негативно впливає на урожайність, оскільки не завжди можна замінити одну поживну речовину іншою.  

Глобальний приріст населення та зміна клімату

В ООН прогнозують зростання населення планети на 21% – до 9,7 млрд у 2050 році. З урахуванням такої динаміки, зазначає видання National Geographic, потрібно, щонайменше, подвоїти виробництво сільгоспкультур. Адже годувати доведеться не лише людей, а й домашню худобу, яку споживає близько 75% населення.

Втім, екстремальні погодні умови обмежують можливості збільшення виробництва: підвищення температури, посушливі періоди, урагани. З 1970 року вони завдавали збитків на суму $3,6 трлн. За даними Корнелльського університету, отриманими в результаті масштабного моделювання, поточний рівень с/г виробництва на 20% нижчий, ніж він міг би бути без змін клімату.   

Обмеженість водних ресурсів

Вода стає дефіцитом, а її вартість зростає. За різними оцінками, глобальна ціна питної води зросла на 250% за останні п’ять років. Інститут світових ресурсів порахував, що забезпечення суспільства водою до 2030 року може коштувати понад 1% ВВП на рік, або приблизно $0,29 в день на людину.  

Інвестиції, на думку фахівців Інституту, варто спрямовувати на ефективніше та чисте транспортування води й покращення її очищення. Економічні вигоди від такої інвестиційної діяльності важко переоцінити: кожен долар, вкладений у санітарію та доступ до води, за найскромнішими підрахунками, здатен принести $6,8 прибутку внаслідок покращення здоров’я людей та продуктивності.  

Це дуже екологічний, але, можливо, не для всіх інвесторів очевидний варіант вкладення фінансів у стратегічні ресурси.  

Кризові можливості

Наростальна продовольча криза, окрім глобальної загрози, несе і можливості для інвесторів допомогти планеті й отримати гідні повернення на свої вкладення.  

Далі – кілька варіантів реалізації такої стратегії win-win.  

1. Інвестувати в технологічні розробки для підвищення ефективності використання землі в агровиробництві.

Поточне розширення посівних площ обмежене. Єдиним реальним способом збільшення обсягів агровиробництва може стати інноваційна складова цього процесу: ведення агробізнесу у контрольованому середовищі, редагування генів, вирощування ГМО культур і використання біологічного захисту рослин.

Тепличні технології – галузь, яка добре себе зарекомендувала та розвивається особливо активно в Європі й деяких регіонах США. Вона має величезний потенціал, особливо в розрізі майбутніх проблем, пов’язаних із дефіцитом і вартістю води. Адже її кількість, необхідна для вертикальних і горизонтальних теплиць, у рази менша, ніж для відкритого ґрунту.

Сьогодні у секторі новітніх агротехнологій є багато цікавих приватних компаній, котрі поки не вийшли на біржу, але можуть це вдало зробити протягом наступних років.  

Наприклад, компанія Oerth Bio – спільне підприємство, створене відомими компаніями Bayer та Arvinas для розробки інноваційних рішень для захисту врожаїв від захворювань. За різними оцінками, потенційне середньорічне зростання проєкту може складати 30-40%.   

Не менш цікавим з інвестиційного погляду є проєкт CoverCress. Поки що це непублічна компанія, яка належить компаніям Bayer, Bunge та Chevron. Науковці з CoverCress взяли звичайний бур’ян та, відредагувавши його гени, створили покривну культуру, придатну для виробництва олій і біопалива. Бізнес-модель полягає у тому, що насіння роздається фермерам безплатно. До того ж вони ще й отримують плату за вирощування культури. Врожай компанія використовує для виробництва кормів (для Bunge) та олій для продукування біопалива (для Chevron). Прогнози надихають: до 2027 року компанія зросте приблизно у вісім разів.    

2. Класичне інвестування в акції публічних компаній з аграрної та харчової промисловості.

За останнє десятиліття загальний ринок харчових продуктів і безалкогольних напоїв зріс на 5%. Ринки, що розвиваються, показали приріст 8%, розвинені ринки зросли на 2%, а Близький Схід і Африка – на 10%. У наступному десятилітті зростання буде повʼязане з замінниками мʼяса та морепродуктів, енергетичними напоями, кормами для свійських тварин.

Фактори зростання доходів компаній сектору: збільшення обсягів продажів у 2020 році, обумовлене пандемією, за яким слідувало зростання цін через інфляцію. У результаті за останні кілька років компанії досягли виняткових рівнів органічного зростання.  

Наприклад, вкрай консервативний диверсифікований холдинг Mondelez зріс на 40% з мінімумів 2020-го (попри падіння фондового ринку 2022-го), а мультинаціональний виробник шоколадної продукції Hershey донедавна зріс на 150%.

Найстійкішими можуть виявитися стратегічні інноватори – компанії, які не тільки працюють у перспективних напрямках, а й здатні до: самофінансування – Bayer та Corteva, вертикального землеробства (оцінка середньорічного зростання CAGR близько 12%) – Signify, вироблення хімікатів – китайська Yangnong Chem, добрив – Yara, біопалива – Neste.  

У переліку інвестиційно привабливих активів – Deere Co. та CNH Industrial NV. Обидві великі індустріальні компанії останнім часом роблять акцент на технологіях, зокрема напівавтономного та автономного землеробства, збільшення врожайності та зменшення витрат. Це дасть змогу фермерам помʼякшити ефекти явно вираженої сезонності сільського господарства.  

Обидві компанії належать до консервативного профілю, зазвичай платять дивіденди близько 2-3% і зростають у середньому на 6-12% на рік.  

Яку частку у збалансованому інвестиційному портфелі можуть займати акції компаній аграрного, продовольчого і дотичних секторів (у рамках теми продовольчої безпеки)? Від 10% до 50%, залежно від макроумов.  

Акції хімічної промисловості циклічні та динамічно зростають на циклічному зростанні економіки – в середньому на 30-40%. Акції продовольчого сектору з еластичними цінами можуть бути резистентними до економічних потрясінь (наприклад, акції Pepsi зросли на 47% за останні три роки). Тому формування портфеля з даних секторів – це, безумовно, поступовий процес для консервативних стратегічних інвесторів.

Forbes Ukraine

77 млн грн отримали 15 господарств з початку 2023 року на розвиток теплиць в рамках урядової грантової програми підтримки малого та середнього бізнесу єРобота. Про це в своєму повідомлені сповіщає Мінагрополітики.

Державна грантова програма розвитку теплиць діє з липня 2022 року. Умови участі в цій програмі визначені Постановою КМУ №738. Відповідно до неї держава може взяти на себе до 70% (не більше 7 млн грн. без ПДВ) вартості створення теплиць. Гроші можуть бути витрачені на будівництво самої теплиці, закупівлю посівного матеріалу, добрив та обладнання для неї.

Більше інформації про грантову програму та умови участі в ній на сайтах «PRBuilding»  та Мінагрополітики.

В рамках реалізації цієї програми компанії «PRBuilding» будує «під ключ» тепличні комплекси спроектовані нашими партнерами із Українського Аграрного Консалтингового Центру (УАКЦ). На сьогоднішній день на різних стадіях завершення знаходяться кілька проектів у Київській, Дніпропетровській, Житомирській, Чернігівській, Вінницькій, Волинській та інших областях.

ТОВ «PRBuilding» спеціалізується на будівництві теплиць та зведенні швидкомонтованих (ангари, зерносховища, овочесховища и т.п.) будівель. Загалом на 1 серпня 2023 року компанія  побудувала 220 теплиць, загальною площею  137,5 тис. кв. м. в різних регіонах України.

Замовляйте у нас проектування та будівництво теплиці «під ключ»  за індивідуальними проектами  за телефоном +38(097) 340-44-55.

З початку року українськи агропідприємства отримали 66,3 млн грн. на розвиток  тепличних господарств. Про це сповіщає Мінагрополітики України. Гроші отримали 13 підприємств в різних регіонах України.

Нагадаємо, що державна грантова програма розвитку теплиць діє з липня 2022 року. Умови участі в цій програмі визначені Постановою КМУ №738. Відповідно до неї держава може взяти на себе до 70% (не більше 7 млн грн.) вартості створення теплиць . Гроші можуть бути витрачені на будівництво самої теплиці, закупівлю посівного матеріалу, добрив та обладнання для неї.

Більше інформації про грантову програму та умови участі в ній на сайтах  Мінагрополітики та «PRBuilding» , або за телефоном  +38(097) 015-68-68.

Компанії «PRBuilding» в рамках реалізації цієї програми будує теплиці спроектовані нашими партнерами із Українського Аграрного Консалтингового Центру (УАКЦ). На сьогоднішній день ми реалізовуємо кілька проектів в Київській, Дніпропетровській, Житомирській областях.

Замовляйте у нас проектування будівництво теплиці «під ключ»  за індивідуальними проектами  за телефоном +38(097) 340-44-55.

В державному бюджеті України на 2023 р. передбачено 997 млн грн. на фінансування грантових програм із створення та розвитку садів і теплиць. Вони діють з липня 2022 року, за цей час десятки українських аграріїв вже скористалися можливістю розширити, або почати новий бізнес за допомогою держави. У багатьох виникають питання стосовно того, хто і як може отримати грант від держави. Спробуємо дати відповіді на найбільш поширені із них, а також дамо кілька порад які допоможуть запобігти помилок при підготовці документів.

Законодавча та нормативна база

Умови та порядок надання грантів на розвиток садів і теплиць регламентується:

• Постановою КМУ №  738 від 21.06.2022, «Деякі питання надання грантів бізнесу»;
• Наказом Мінагрополітики № 428 від 06.07.2022  «Про затвердження типового проекту модульної теплиці»;
• Наказ Мінагрополітики від 12.07.2022 №449 (зі змінами згідно наказів Мінагрополітики від 28.12.2022 №1073, від 04.01.2023 №16).

Умови надання гранту на розвиток тепличного господарства.

Отримання грантової допомоги від держави напряму залежить від того наскільки Ваш проект відповідає умовам її надання. Найчастіше саме невідповідність умовам є причиною відмови в наданні гранту.

1. Площа теплиць та обсяг відшкодування:
   • 0,4-0,6 га – 2 млн грн.;
   • 0,8-1,2 га. – 3,5 млн грн.;
   • 1,6 – 2,4 га. – 7 млн грн. (максимальна сума відшкодування).
2. Кількість створених нових робочих місць не менше 14 на 1 га. (в пропорціях від розміру теплиць);
3. Грант виділяється виключно на створення теплиці, закупівлю посівних матеріалів, добрив та обладнання;
4. Державне співфінансування до 70% (до 7 млн грн.), участь власними коштами від 30%;
5. Будівництво повинно здійснюватися на землях сільськогосподарського призначення, які знаходяться у власності або/та в оренді на строк не менше ніж 7 років що підтверджено відповідними документами.
6. Строки реалізації проекту – 12 місяців;

Критерії для надання гранту на розвиток тепличного господарства

1. Культури які Ви плануєте вирощувати – плодово-ягідні та овочеві культури, саджанці плодово-ягідних культур та овочева розсада, квіти та декоративні рослини.
2. Наявність водозабору/або його проекту і системи поливу.
3. Вимоги до проекту який Ви подаєте на розгляд в Мінагрополітики:
   • пояснювальна записка;
   • генплан,
   • схематичні зображення (креслення);
   • конструкції металеві;
   • система зрошення;
   • зведений кошторис;
   • паспорт робочого проекту
4. Вимого до проекту теплиці:
   • тип теплиці – модульна;
   • площа під теплицею – 0,4- 2,4 га.;
   • тип покриття – плівка 150 -200 мікрон;
   • тип каркасу – металевий, збірний;
   • фундаментів/опор – бетонні, анкерні фундаменти, пальовий.
5. Вимоги до рослин:
   • Вирощування культур (в разі фінансування за рахунок коштів гранту) має бути здійснено садивним матеріалом сортів рослин, відомості про які занесені до Реєстру сортів рослин України або Реєстру патентів.

Проектування тепличного комплексу.

Проект є одним із  обов’язкових документів, що подається на затвердження в Мінагрополітики. Компанії «PRBuilding» с має досвід з підготовки та будівництва проектів, які були затверджені Мінагрополітики та профінансовані державою. 

Проект тепличного комплексу розробляється індивідуально під кожного Замовника.  

Підготовка до проектування починається з роботи над технічним завданням (ТЗ). Ви можете надати вже готове ТЗ, або ми підготуємо його разом з Вами. Для цього нам будуть потрібні наступні документи:

• Ваші установчі документи;
• Документи на право володіння, або оренди земельної ділянки (мінімум на 7 років);
• Геодезичну зйомку в масштабі 1:500, якщо у Вас її немає наші спеціалісти зроблять її для Вас;
• Геологія земельної ділянки;
• Документи на свердловину;
• Дозвіл на спеціальне водовикористання (бажано).

Ми працюємо відповідно до підписаного Договору на проектування. Після виконання проектних робіт Ви отримаєте проект який буде включати: 

• Вид та тип теплиці;
• Структурні елементи;
• Матеріали що використовуються;
• Система зрошення;

Додатково за потреби:

• Автоматичні системи вентиляції, зрошення, провітрювання і т.п.;
• Система вирощування;
• Системи контролю клімату;
• Проектні плани;
• Кошторис проекту.

Механізм надання гранту

Процес подачі та затвердження гранту проходить в кілька етапів:

1. Подача заявки. Подачу документів на отримання гранту Ви виконуєте самостійно через портал «Дія» або у відділенні Ощадбанку. В пакет документів входить:
   1. Заява на отримання гранту
   1. Сканована копія (одним файлом у форматі PDF розміром до 50 МБ) проєкту будівництва модульної теплиці з кошторисною документацією (відповідно до типового проекту), підписана особою, яка його розробила.  
2. Перевірка заяви Ощадбанком. Як правило це займає до 5 робочих днів.
   • Мінагрополітики – перевірка документів та прийняття рішення щодо надання гранту займе до 10 робочих днів.
   • Негативна відповідь: у разі фіксації факту невідповідності отримувача вимогам Порядку, Мінагрополітики проінформує отримувача про це протягом 5 робочих днів (через портал Дія).
   • Позитивне рішення: Мінагрополітики повідомляє про рішення отримувача (через Дію), банк і Мінекономіки
3. Отримувач протягом 5 днів у відділенні уповноваженого банку має укласти договір про надання гранту, а також відкрити рахунок в одному з відділень Ощадбанку.
4. Ви маєте переказати до банку усю суму коштів своєї частки в гранті протягом 30 календарних днів після укладення договору.
5. Держава в свою чергу поповнює коштами рахунок для гранту у визначеному обсязі.

Чи можете Ви відмовитися від гранту? Так для цього необхідно звернутися до Мінагрополітики із заявою про скасування рішення про надання гранту. У разі отримання коштів гранту отримувач повертає суму отриманого гранту до уповноваженого банку, який протягом наступного робочого дня перераховує їх на рахунок Мінекономіки для перерахування до державного бюджету.

Контроль за реалізацією проєкту

Контролювати реалізацію проєкту має право лише уповноважений банк, для цього його представники мають право застосовувати фото- і відеофіксацію. За результатами моніторингу уповноважений банк інформує Мінагрополітики про результати реалізації проекту.

Термін протягом якого здійснюється контроль – протягом 3 років.

Частота проведення моніторингу:

• Стану будівництва модульної теплиці – один раз на квартал;
• Моніторинг стану провадження діяльності – один раз на півроку.

ВАЖЛИВО: Якщо Ви сплатите податків і зборів в бюджет на суму більше, ніж сума наданого гранту, то його проєкт відразу знімається з контролю.

Нажаль при підготовці документів досить часто Отримувачі гранту припускаються помилок, які роблять неможливим його отримання. Ми обрали найбільш типові з них:

• Призначення земельної ділянки, на якій заплановано будівництво теплиць, не відповідає вимогам надання грантів. Нагадаємо, земельна ділянка має бути тільки с/г призначення, перебувати у власності або в офіційному користуванні на строк не менше, ніж 7 років.
• Відсутність водозабірної свердловини та/або спецдозволів на водовикористання.
• Неповний або некоректний проект теплиці.
• Невідповідність компаній критеріям надання грантів.

Запобігти цих помилок можна звернувшись до компанії «PRBuilding».

Наші фахівці не тільки підготують якісний проєкт, що відповідає всім вимогам Мінагрополітики, але  й забезпечать документальний супровід при отриманні гранту.

Двошарові теплиці з плівки та надувом є одними з популярних типів теплиць, які використовуються для вирощування рослин, протягом всього року.

Що відрізняє теплицю з двома шарами плівки від звичайної? Це  теплиця в який використовується два шари плівки. Перший шар плівки зазвичай натягується над тепличним каркасом.  Другий шар, розташовується під першим шаром плівки, залишаючи повітряний простір між ними саме він і є основним покриттям. В простір між двома шарами плівки закачується повітря із верхньої частини теплиці і таким чином створюється повітряний бар’єр.  

Основні переваги таких теплиць з плівки та подувом:

1. Контроль температури: Завдяки наявності надуву можна регулювати температуру всередині теплиці, уникаючи перегрівання влітку та охолодження взимку.
2. Захист від перепадів температури: Двошарова плівка допомагає зменшити вплив різких змін температури на рослини, зберігаючи тепло, що накопичується в теплиці.
3. Збереження вологи: Подвійний шар плівки допомагає знижувати випаровування вологи з ґрунту, забезпечуючи кращий зберігання вологи в тепличному середовищі.
4. Енергоефективність: Завдяки кращому утриманню тепла, двошарові теплиці можуть бути більш енергоефективними у порівнянні з одношаровими теплицями.
5. Більший термін вирощування: Завдяки кращий енергоефективності навіть без додаткового опалення Ви значно подовжуєте період вирощування аграрної продукції. Таким чином Ви зможете реалізовувати свою продукцію тоді, коли на неї є найбільший попит, а значить отримати максимальний прибуток.

Попри переваги, теплиці з двома шарами плівки можуть бути дорожчими у встановленні та обслуговуванні порівняно зі звичайними теплицями з одношаровою плівкою. Однак, залежно від потреб та кліматичних умов, вони можуть бути цілком виправданим вибором для професійного вирощування рослин.